Amsterdam,
17
juli
2020
|
15:56
Europe/Amsterdam

Column Pieter Knauff: Gemeente, kies voor middenhuur met eindbelegger!

Deze week schreef Pieter Knauff, director Acquisitions bij Vesteda, een column voor PropertyNL. Hierin worden gemeenten opgeroepen om eindbeleggers direct te betrekken bij tenderprocessen voor woningbouw met gereguleerde middenhuur.

Immers, bij nieuwe woningprojecten stellen gemeenten stellen steeds vaker harde eisen aan aanvangshuur en jaarlijkse huurindexatie. Dit beleid is bedoeld om woningen op langere termijn betaalbaar te houden. Op korte termijn ontstaat echter een negatief effect op de financiële haalbaarheid en kwaliteit. In feite kunnen alleen institutionele beleggers goed omgaan met meerjarige reguleringsafspraken. Zij zijn immers gewend om te investeren voor de lange termijn. Dus daarom zouden volgens Pieter Knauff gemeenten in een tender met gereguleerde middenhuur moeten kiezen voor een ontwikkelaar in combinatie met een institutionele eindbelegger.

Lees de volledige column via PropertyNL.com.